| Titulo: tengo el dinero ahorrado en casa y quiero comprar un terreno |
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Sexo: Mujer
Edad: 124 años Provincia: al-Bah̨r-al-Ah̨mar |
Publicado: Sunday 14 de July de 2013, 19:06
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susfer0Antiguo Usuario |
Publicado: Sunday 14 de July de 2013, 19:12
Si la persona a la que se lo compras es de confianza, lo que hacía uno en el pueblo de mi madre es que en el notario ponían el valor que querían (por ejemplo 2.500 €) y luego el resto, pues lo cobraba en negro... no es una solución muy boyante, pero bueno... Si te pueden decir algo tal y como están las cosas declarando lo que vale en realidad... pues no lo sé. A ver si alguien te da una solución. |
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Publicado: Sunday 14 de July de 2013, 19:28
-Mi consejo es que si te vas a gastar 25.000 euros en un terreno, te quites 60€ en un abogado y no corras riesgos, la crisis agudiza el ingenio de algunos/as.... jajjaajja que conste que no soy abogada pero yo es lo que haría Perder los ahorros sería una pena |
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PercallAntiguo Usuario |
Publicado: Sunday 14 de July de 2013, 19:57
Primero, donde vives? direccion completa por favor...jajajaja es broma.A ver, hacienda se va meter en medio sí o sí, porque eso es pasta sin declarar. Habla con el dueño de la finca, y poneros de acuerdo en un precio *legal*, que puede ser el límite contemplado por la ley, y el resto en negro. |
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Sexo: Mujer
Edad: 124 años Provincia: al-Bah̨r-al-Ah̨mar |
Publicado: Sunday 14 de July de 2013, 19:59
El problema es que no hay acuerdo de dinero.... A ver hacienda se va a meter que ya se me lleva un 10 por ciento del valor, es decir 2500 euros... Pero claro joder es que ahora tendre que meterle en el.culo mi dinero a los.putos bancos... Y me toca bastante la moral... |
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NikonistaAntiguo Usuario |
Publicado: Sunday 14 de July de 2013, 20:00
Bueno, si te sirve de algo yo hace poco compre una parcela. Y si no fuera un delito te diría que pidieses nota simple para asegurarte de que es de su propiedad, mires que la tenga registrada a su nombre porque que te puede traer dolor de cabeza, y mira el precio oficial que tiene, eso no sé de donde lo sacó el paisano (hay unas tablas oficiales), pero en rústico suele ser un precio hasta cinco veces inferior (depende, claro), y por esa cantidad haces la escritura, lo demás en B.Te ahorras muchísimo en notario y en impuestos, tanto de transferencia como de registro. El B en mano, nada de transferencias. Pero claro, es un delito y yo nunca lo haría. |
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Publicado: Sunday 14 de July de 2013, 20:09
El problema es que no hay acuerdo de dinero.... A ver hacienda se va a meter que ya se me lleva un 10 por ciento del valor, es decir 2500 euros... Pero claro joder es que ahora tendre que meterle en el.culo mi dinero a los.putos bancos... Y me toca bastante la moral... Creo que no vas muy bien encaminado... Hacienda se va a quedar un porcentaje, sí, con un mínimo basado en la tasación de la parcela. Y no creo que te vayan a preguntar de donde sacaste ese dinero siempre que no pidas ningún tipo de ayuda a la hora de comprar ese terreno. |
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Sexo: Mujer
Edad: 124 años Provincia: al-Bah̨r-al-Ah̨mar |
Publicado: Sunday 14 de July de 2013, 20:24
No voy a pedir ningun tipo de ayuda al banco ni nada, es un dinero que tengo en casa yo, los 25000. El terreno es edificable de 1100 metros cuadrados y ya esta bastante bastante barato, por eso yo no quiero pagar nada en B no vaya ser que hacienda.se.meta por el por desconfiar. yo no se.porque deberia de haber problema, pero.dicen que con la.nueva mierda de.ley que hacienda esta muy encima del.dinero que se tiene en casa, y se intenta evitar eso... Asi que no tengo ni idea... Luego yo no se a.quien le pago los 2500 aprox, pero.mas.o menos es esa cantidad de.impuestos y taxas para pasarlo al.nombre, osease, un 10 por ciento del valor.. Que obviamente puede ser algo menos o algo mas... |
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ittmAntiguo Usuario |
Publicado: Sunday 14 de July de 2013, 21:22
puede venirme hacienda a pregintar de donde saque ese dinero?? es decir puedo ser multada sino me creen que son mis ahorros?? El único problema sería que ese dinero lo hayas cobrado en negro, porque entonces estarías blanqueando dinero al comprar el terreno. Hacienda sí te puede hacer una inspección y preguntarte por el origen del dinero, que deberías poder demostrar. |
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Publicado: Sunday 14 de July de 2013, 21:33
Lo cual no puedes...  http://lukor.com/blogs/noticiasdehoy/2013/04/11/hacienda-advierte-del-peligro-fiscal-de-sacar-dinero-del-banco-y-guardarlo-en-casa-como-evitarlo/ http://www.ismaeldelacruz.es/si-saca-dinero-del-banco-y-mas-adelante-lo-vuelve-a-ingresar-podria-pagar-52-irpf/ |
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ittmAntiguo Usuario |
Publicado: Sunday 14 de July de 2013, 21:55
Lo cual no puedes... Sep, esa es la gran paradoja de querer evitar que el banco te robe.... que te robe Hacienda XD La única opción sería escriturar por el mínimo creíble y lo demás en negro. Seguro que al dueño también le interesa tal y como están las cosas.... Pero claro, es un delito y yo nunca lo haría. Hombre, pero Hacienda a veces se equivoca con los números de DNI.... igual termina siendo un error en vez de un delito  |
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Sexo: Mujer
Edad: 124 años Provincia: al-Bah̨r-al-Ah̨mar |
Publicado: Sunday 14 de July de 2013, 22:18
Nada, pues a ver como hago, hable.con una abogada y me dijo que como no es una cantidad grande no cree que hacienda se meta, que al tener nomina y con las retiradas de dinero y tal ya se puede justificar... A ver sino me van encima que sino vaya gracia. Pero vamos me arriesgare porque obviamente no fueron fotografiados los billetes... Vaya manera de intentar joder a la gente... |
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